Perché acquistare casa in questo momento?

 Molte persone mi chiedono: “Stefano, conviene acquistare casa in questo momento di mercato?…. Non è che i prezzi caleranno ancora?”

Comprendo i dubbi… d’altro canto in giro si legge e si sente di tutto e di più.

Tuttavia è importante porsi alcune domande:

– quando, negli ultimi 10 anni, i prezzi sono stati così bassi?

– e i tassi di interesse?

Risposta: i prezzi non sono mai stati così bassi, e lo stesso i tassi di interesse!

Quanto costava un immobile 4-5 anni fa?

E quanto costa oggi lo stesso immobile?

Quanto costava un mutuo nello stesso periodo? Spread 1% + euribor 4% = 5%

E quanto costa un mutuo oggi? Spread 3,2% + euribor 0,22% = 3,44%

Quindi? Conviene o no acquistare casa oggi?

Dal punto di vista economico sicuramente si, non ci sono dubbi!

Il problema può essere esclusivamente soggettivo: si deve vedere se la persona ce la può fare o meno finanziariamente, cioè se è finanziabile (nel caso necessiti di mutuo), e se si sente tranquillo per il futuro prossimo sulla propria capacità di rimborso dell’eventuale mutuo.

Qualcuno poi mi dice “Come mai i direttori di banca ti dicono di non acquistare ora?”.

Qui ti rimando al seguente articolo, molto eloquente in merito.

E per finire ti consiglio di fare una tua valutazione strettamente personale: stai cercando casa per una speculazione o per viverci?

Se la cerchi per viverci questo è un momento eccezionale, perchè i “pezzi” migliori sono ancora sul mercato.

Sei disposto a perdere la casa dei tuoi sogni solo per aspettare che i prezzi calino di qualche punto percentuale?

Quanto vale il benessere tuo e dei tuoi cari?

Se hai intenzione di acquistare casa ed hai ancora dei dubbi, contattami e ti darò le info che ti servono!

Buon acquisto!

Stefano Boscarato
Creatore del Sistema di Vendita Immobiliare® – Gli Specialisti del Vendere Case